Inmobiliaria online: Cómo funcionan y sus ventajas

¿Pensando en vender tu vivienda a través de una inmobiliaria online y no lo tienes claro? Vender a través de ellas puede traerte varias ventajas, ¡te las contamos!

¿Qué es una inmobiliaria online?

Una inmobiliaria online, como su nombre lo indica, es una empresa del sector inmobiliario que opera principalmente a través de plataformas online. A diferencia de las inmobiliarias tradicionales, que suelen contar con oficinas físicas, las inmobiliarias online aprovechan las ventajas de la tecnología y el acceso a internet para ofrecer sus servicios de manera virtual.

Una inmobiliaria online utiliza plataformas digitales y herramientas tecnológicas para facilitar la compra, venta o alquiler de propiedades de forma eficiente y conveniente. Estas plataformas suelen contar con un amplio catálogo de propiedades, donde los usuarios pueden explorar diversas opciones y filtrar los resultados según sus preferencias. Además, brindan información detallada sobre cada propiedad, como fotografías, descripciones, ubicación y características relevantes.

Al optar por una inmobiliaria online, los usuarios pueden acceder a una amplia gama de propiedades desde la comodidad de su hogar, ahorrando tiempo y simplificando el proceso de búsqueda.
 

¿Cómo funciona una inmobiliaria online?

Una inmobiliaria online se caracteriza por ser una agencia que aprovecha la tecnología para agilizar el proceso de compra y venta de propiedades.

1. Tarifas fijas: Suelen ofrecer tarifas fijas por sus servicios, las cuales suelen ser más asequibles en comparación con las comisiones porcentuales que cobran las agencias tradicionales. Esto permite a los clientes tener un mayor control y transparencia en cuanto a los costes involucrados en la transacción inmobiliaria. Por ejemplo, en Lemonline tenemos una tarifa fija de 3.990€ IVA incluido por vender tu vivienda.
    
2. Enfoque digital: Las inmobiliarias online operan de manera completamente digital, lo que implica que todos los procesos, desde la contratación hasta la comunicación y la publicación de anuncios, se llevan a cabo a través de plataformas inmobiliarias online. Esto brinda comodidad y accesibilidad a los clientes, quienes pueden acceder a la información de las propiedades y llevar a cabo transacciones desde cualquier lugar y en cualquier momento.
    
3. Participación del vendedor: Una característica distintiva de las inmobiliarias online es que permiten la participación activa del vendedor en el proceso de venta. Por ejemplo, los propietarios pueden realizar las visitas a las propiedades o encargarse de ciertos aspectos administrativos relacionados con la transacción. Esto no solo involucra al vendedor de manera directa, sino que también puede generar un mayor nivel de confianza y empoderamiento en el proceso de venta.

¿Cuánto puedes ahorrar con una inmobiliaria online?

Una de las principales ventajas de optar por una inmobiliaria online es el potencial ahorro que los vendedores pueden obtener en comparación con las agencias tradicionales. Al ofrecer tarifas fijas y transparentes los clientes tienen la oportunidad de ahorrar significativamente en los costes asociados a la venta de una propiedad.

En el caso específico de Lemonline, los vendedores pueden beneficiarse de una tarifa fija de 3.990€ IVA incluido. Esta tarifa cubre todos los servicios esenciales que ofrece la inmobiliaria online, incluyendo la publicación de anuncios, la difusión en plataformas relevantes, la gestión de visitas, el apoyo en la negociación y asesoramiento durante todo el proceso de venta.

Si comparamos esta tarifa fija con las comisiones porcentuales que suelen cobrar las agencias tradicionales, donde el porcentaje puede oscilar entre el 3% y el 5% del valor de la propiedad, es fácil ver el ahorro potencial. Por ejemplo, en una transacción de una vivienda con un valor de 200.000€, una agencia tradicional podría cobrar una comisión de entre 6.000€ y 10.000€, mientras que con Lemonline el coste fijo sería de 3.990€, lo que representa un ahorro significativo.
 

Ventajas de la inmobiliaria online

Las inmobiliarias online, ofrecen una serie de ventajas y beneficios significativos en comparación con las agencias inmobiliarias tradicionales.

Tarifas fijas y transparentes

Las inmobiliarias online suelen ofrecer tarifas fijas por sus servicios, lo que brinda transparencia y claridad en cuanto a los costos involucrados en la transacción inmobiliaria. A diferencia de las comisiones porcentuales que cobran las agencias tradicionales, las tarifas fijas permiten a los vendedores saber exactamente cuánto pagarán por los servicios, lo que puede resultar en ahorros significativos.
 

Ahorro económico

Una de las ventajas más destacadas de las inmobiliarias online es el potencial ahorro económico que ofrecen. Al eliminar las comisiones porcentuales basadas en el valor de la propiedad, los vendedores pueden ahorrar una suma considerable de dinero en honorarios de agencia. Esto es especialmente beneficioso para aquellos que tienen propiedades de alto valor, ya que las tarifas fijas no aumentarán proporcionalmente.
 

Mayor acceso a compradores potenciales

Al operar en plataformas digitales y utilizar estrategias de marketing online, las inmobiliarias online pueden llegar a una audiencia más amplia de compradores potenciales. Esto se traduce en una mayor visibilidad para las propiedades en venta y, a su vez, aumenta las posibilidades de encontrar rápidamente un comprador adecuado.
 

Comodidad y conveniencia

Las inmobiliarias online ofrecen a los vendedores la comodidad de realizar todo el proceso de venta desde la comodidad de su hogar. Pueden explorar y comparar propiedades en línea, realizar visitas virtuales, gestionar documentos y comunicarse con la inmobiliaria a través de plataformas digitales. Esta flexibilidad y conveniencia ahorra tiempo y reduce el estrés asociado con las visitas presenciales y las reuniones en una oficina.

¿Y cómo es vender con Lemonline?

1. Tarifa fija y transparente: En Lemonline, ofrecemos una tarifa fija de 3.990€ IVA incluido para los propietarios que desean vender su vivienda. Esta tarifa cubre todos los servicios esenciales que brindamos, desde la publicación de anuncios en plataformas relevantes hasta la gestión de visitas y el asesoramiento profesional durante todo el proceso de venta. Al tener una tarifa fija, los vendedores saben exactamente cuánto pagarán, sin sorpresas ni comisiones ocultas.
    
2. Ahorro económico significativo: Al optar por Lemonline, los vendedores pueden ahorrar una cantidad considerable de dinero en comparación con las agencias tradicionales que cobran comisiones porcentuales. 
    
3. Amplia exposición online: Al utilizar nuestra plataforma de inmobiliaria online, los vendedores obtienen una amplia exposición para su vivienda. Publicamos anuncios detallados y atractivos en múltiples plataformas online, lo que aumenta la visibilidad y alcanza a una audiencia más amplia de posibles compradores. Además, empleamos estrategias de marketing digital efectivas para destacar las características únicas de cada propiedad y generar un mayor interés.
    
4. Soporte profesional personalizado: Nuestro equipo de expertos en bienes raíces está comprometido en brindar un soporte profesional y personalizado a los vendedores en cada etapa del proceso de venta. Desde la valoración inicial de la propiedad hasta la negociación y el cierre de la transacción, estamos aquí para ofrecer asesoramiento experto, responder preguntas y resolver cualquier inquietud que pueda surgir. Valoramos la satisfacción de nuestros clientes y nos esforzamos por brindar un servicio excepcional en todo momento.

Si quieres saber más acerca de cómo trabajamos en Lemonline, ponte en contacto con nosotros, ¡Y vende tu vivienda por 3.990€!