que-es-la-certificacion-leed-y-para-que-sirve

驴Qu茅 es la certificaci贸n LEED y para qu茅 sirve?

06 Junio 2023

La certificaci贸n LEED se ha convertido en un referente en la industria de la construcci贸n. Con el objetivo de promover edificios y proyectos sostenibles, eval煤a rigurosamente diversos aspectos relacionados con la eficiencia energ茅tica, la conservaci贸n del agua, el uso de materiales sostenibles y la calidad ambiental interior. 隆Sigue leyendo!

驴Qu茅 es certificaci贸n LEED?

La certificaci贸n LEED, acr贸nimo de Liderazgo en Energ铆a y Dise帽o Ambiental, es un sistema de certificaci贸n reconocido a nivel internacional que eval煤a y reconoce la sostenibilidad de los edificios y proyectos de construcci贸n. Fue desarrollado por el US Green Building Council (Consejo de Construcci贸n Verde de Estados Unidos) y se ha convertido en un est谩ndar l铆der en la industria de la construcci贸n sostenible.

La certificaci贸n LEED establece una serie de criterios y requisitos rigurosos que eval煤an aspectos clave de un edificio, como el uso eficiente de la energ铆a, el uso responsable del agua, la selecci贸n de materiales y recursos, la calidad ambiental interior y la innovaci贸n en el dise帽o. Estos criterios se agrupan en diferentes categor铆as, como localizaci贸n y transporte, eficiencia energ茅tica, calidad del aire, materiales y recursos, entre otras.

El objetivo principal de la certificaci贸n LEED es promover edificios y proyectos que sean respetuosos con el medio ambiente, saludables y sostenibles. Al obtener esta certificaci贸n, un edificio demuestra su compromiso con la eficiencia energ茅tica, la reducci贸n de emisiones de gases de efecto invernadero, la conservaci贸n del agua, el uso responsable de los recursos naturales y la creaci贸n de espacios interiores saludables y confortables para sus ocupantes.

La certificaci贸n LEED se ha convertido en un distintivo importante para los edificios y proyectos de construcci贸n, ya que proporciona una validaci贸n externa de su compromiso con la sostenibilidad y les otorga reconocimiento en el mercado. Adem谩s, la certificaci贸n LEED tambi茅n fomenta la innovaci贸n y el avance en la industria de la construcci贸n, alentarando la adopci贸n de pr谩cticas y tecnolog铆as m谩s sostenibles.

Requisitos para optar a la certificaci贸n LEED

驴C贸mo se clasifican los diferentes niveles de certificaci贸n LEED?

Los diferentes niveles de certificaci贸n LEED se basan en el puntaje total obtenido por un edificio o proyecto en relaci贸n con los criterios y requisitos establecidos. La puntuaci贸n se determina mediante la evaluaci贸n de diferentes categor铆as y subcategor铆as relacionadas con la sostenibilidad y el rendimiento ambiental del edificio.

Existen cuatro niveles de certificaci贸n LEED:

Certificado LEED (Certified)

Este es el nivel m谩s b谩sico de certificaci贸n. Para obtenerlo, un edificio debe cumplir con los requisitos m铆nimos en cada una de las categor铆as evaluadas y alcanzar una puntuaci贸n total entre 40 y 49 puntos.

Nivel de Plata LEED (Silver)

Este nivel se otorga a los edificios que cumplen con los requisitos m铆nimos y logran una puntuaci贸n total entre 50 y 59 puntos. Para alcanzar este nivel, se requiere un esfuerzo adicional en la implementaci贸n de pr谩cticas y estrategias sostenibles.

Nivel de Oro LEED (Gold)

El nivel de oro se otorga a los edificios que cumplen con los requisitos m铆nimos y obtienen una puntuaci贸n total entre 60 y 79 puntos. Para alcanzar este nivel, se requiere una implementaci贸n m谩s avanzada de pr谩cticas y tecnolog铆as sostenibles, as铆 como un mayor compromiso con la eficiencia y la conservaci贸n de recursos.

Nivel Platino LEED (Platinum)

Este es el nivel m谩s alto de certificaci贸n LEED y se otorga a los edificios que cumplen con los requisitos m铆nimos y obtienen una puntuaci贸n total de 80 puntos o m谩s. Para alcanzar este nivel, se requiere una implementaci贸n excepcional de estrategias sostenibles, un alto rendimiento energ茅tico, una utilizaci贸n responsable del agua, materiales y recursos de construcci贸n sostenibles, as铆 como una calidad ambiental interior 贸ptima.

驴Qu茅 aspectos eval煤a la certificaci贸n LEED en un edificio?

La certificaci贸n LEED eval煤a una amplia gama de aspectos en un edificio para determinar su nivel de sostenibilidad y rendimiento ambiental. Estos aspectos se agrupan en diferentes categor铆as, cada una de las cuales aborda 谩reas espec铆ficas de impacto ambiental y promueve pr谩cticas sostenibles.

  • Localizaci贸n y transporte: Esta categor铆a fomenta la elecci贸n de sitios de construcci贸n que sean sostenibles, accesibles mediante el transporte p煤blico y que minimicen el impacto en el entorno natural. Eval煤a aspectos como la densidad urbana, la conectividad con el transporte p煤blico, la preservaci贸n de espacios verdes y la reducci贸n de la dependencia del autom贸vil.
  • Eficiencia energ茅tica: Se eval煤a el rendimiento energ茅tico del edificio y se promueve la reducci贸n del consumo de energ铆a. Se consideran aspectos como el uso de sistemas de calefacci贸n, ventilaci贸n y aire acondicionado eficientes, la iluminaci贸n eficiente, la utilizaci贸n de energ铆as renovables y la gesti贸n inteligente de la demanda energ茅tica.
  • Calidad del aire y confort: Esta categor铆a se enfoca en la creaci贸n de espacios interiores saludables y confortables para los ocupantes. Se eval煤a la calidad del aire, la ventilaci贸n adecuada, la filtraci贸n de contaminantes, la comodidad t茅rmica y ac煤stica, y la calidad de la luz natural.
  • Uso eficiente del agua: Se promueve la conservaci贸n del agua y la reducci贸n del consumo. Se eval煤a el uso de tecnolog铆as y estrategias que minimicen el consumo de agua potable, como sistemas de recolecci贸n de agua de lluvia, dispositivos de bajo flujo y tecnolog铆as de reutilizaci贸n de aguas grises.
  • Materiales y recursos: Esta categor铆a se centra en la selecci贸n de materiales sostenibles y en la reducci贸n de residuos. Se eval煤a la utilizaci贸n de materiales de origen renovable, reciclados o localmente disponibles, as铆 como la implementaci贸n de estrategias de reducci贸n de residuos de construcci贸n y demolici贸n.
  • Calidad ambiental interior: Se busca crear ambientes interiores saludables y confortables para los ocupantes del edificio. Se eval煤a la calidad del aire interior, el control de la humedad, la gesti贸n de contaminantes y la promoci贸n de la conexi贸n con el entorno natural.


驴Qu茅 diferencias existen entre la certificaci贸n LEED y otros sistemas de certificaci贸n ambiental?

Existen otros sistemas de certificaci贸n ambiental que tambi茅n se utilizan en la industria de la construcci贸n y comparten objetivos similares de promover la sostenibilidad y la eficiencia en los edificios. 驴Cu谩les son?

  1. Sistema de evaluaci贸n: Cada sistema de certificaci贸n ambiental tiene su propio conjunto de criterios y requisitos para evaluar la sostenibilidad de un edificio. La certificaci贸n LEED se enfoca en una amplia gama de categor铆as que abarcan aspectos como localizaci贸n, eficiencia energ茅tica, calidad del aire, uso del agua y materiales sostenibles. Otros sistemas, como BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), se centran en aspectos similares, pero pueden tener diferentes enfoques y 茅nfasis en ciertas 谩reas.
  2. Enfoque regional: Algunos sistemas de certificaci贸n ambiental tienen un enfoque regional espec铆fico. Por ejemplo, Green Star en Australia se adapta a las condiciones y regulaciones locales del pa铆s. LEED, por otro lado, tiene una aplicaci贸n m谩s global y se utiliza ampliamente en todo el mundo. Estos enfoques regionales pueden tener requisitos espec铆ficos relacionados con el clima, las pr谩cticas de construcci贸n locales y las necesidades regionales.
  3. Niveles de certificaci贸n: Los sistemas de certificaci贸n pueden tener diferentes niveles de certificaci贸n, al igual que LEED tiene los niveles Certificado, Plata, Oro y Platino. Por ejemplo, BREEAM utiliza una escala de puntuaci贸n que clasifica los edificios en categor铆as que van desde "Pasaporte" hasta "Outstanding". Estos niveles proporcionan una forma de distinguir los logros sostenibles y reconocer los edificios que van m谩s all谩 de los requisitos m铆nimos.
  4. 脕mbito de aplicaci贸n: Algunos sistemas de certificaci贸n ambiental se centran exclusivamente en edificios, mientras que otros pueden abarcar proyectos de infraestructura m谩s amplios. Por ejemplo, el sistema Envision se utiliza para evaluar la sostenibilidad de proyectos de infraestructura, como carreteras, puentes y sistemas de transporte.




Si quieres vender tu vivienda de forma r谩pida y sencilla, por tan solo 3.990鈧 IVA incluido, en Lemonline podemos ayudarte a hacerlo, Contactanos a trav茅s de nuestra web.

Si te parece interesante, 隆comp谩rtelo!

Art铆culos relacionados

vivienda-colectiva-que-es-caracteristicas-y-ventajas

Vivienda colectiva: Qu茅 es, caracter铆sticas y ventajas

驴Has escuchado hablar de la vivienda colectiva? Si quieres saber qu茅 es este tipo de vivienda y en qu茅 consiste, 隆sigue leyendo! 驴Qu茅 es una vivi...

cohousing-una-alternativa-de-vivienda-sostenible-y-comunitaria

Cohousing: una alternativa de vivienda sostenible y comunitaria

En los 煤ltimos a帽os, esta forma de vida comunitaria ha ido ganando popularidad en todo el mundo. Se trata de un modelo de vivienda colaborativa en el...

permuta-de-viviendas-definicion-y-ventajas

Permuta de viviendas: Definici贸n y ventajas

La permuta de viviendas es una operaci贸n de compraventa que no se suele realizar, ya que es poco conocido este concepto. Y es un concepto que, si esta...

consejos-y-reformas-baratas-para-ahorrar-energia-en-casa

Consejos y reformas baratas para ahorrar energ铆a en casa

Seg煤n el Instituto para la Diversificaci贸n y Ahorro de la Energ铆a (IDAE), el 82% de edificios en Espa帽a son muy contaminantes, con el Pa铆s Vasco a la...

asi-esta-actualmente-el-mercado-inmobiliario-segun-fotocasa-research

As铆 est谩 actualmente el mercado inmobiliario seg煤n Fotocasa Research

Fotocasa Research ha publicado una nueva 鈥淩adiograf铆a del mercado inmobiliario鈥 y lo primero de lo que advierte es que se ha reducido la participaci贸n...

que-es-el-real-estate-

Qu茅 es el Real Estate 馃彊

Real Estate es una palabra acu帽ada en los pa铆ses de habla inglesa que, si bien se podr铆a traducir como 鈥渂ienes ra铆ces鈥, que se llaman as铆 porque son b...

驴En qu茅 podemos ayudarte?