Si eres propietario de una vivienda y estás pensando en venderla en el futuro, debes saber que existen diversas formas de aumentar su valor y mejorar su atractivo para los posibles compradores. Una de las opciones más interesantes en la actualidad es la instalación de un ascensor, una comodidad cada vez más valorada por aquellos que buscan una vivienda accesible y adaptada a sus necesidades.

Además de mejorar la calidad de vida de los residentes y aumentar la accesibilidad, la instalación de un ascensor puede tener un impacto significativo en el valor de la propiedad. Y lo mejor de todo es que en 2023, existe una serie de subvenciones y ayudas disponibles para aquellos propietarios que quieran llevar a cabo esta mejora en su vivienda.

En este artículo, te contaremos todo lo que necesitas saber sobre estas subvenciones para poner ascensor en 2023, cómo solicitarlas y qué beneficios puedes obtener. ¡Sigue leyendo y descubre cómo puedes revalorizar tu vivienda y aumentar tus posibilidades de venta con la ayuda de estas ayudas y subvenciones!

 

¿Cómo conseguir subvenciones para poner ascensor en 2023?

Para obtener las subvenciones para poner ascensor en 2023, es necesario seguir una serie de pasos que te explicaremos a continuación:

En primer lugar, debes consultar el plan de vivienda 2022-2025, que establece las condiciones generales y los fondos disponibles para la rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética de las viviendas.

A continuación, debes contactar con una empresa de mantenimiento de ascensores adherida a los planes de ayuda. Esta empresa se encargará de realizar el presupuesto, informarte sobre la posibilidad de acogerte a las ayudas y tramitar la solicitud.

Es importante que cumplas los requisitos que se exijan para solicitar las ayudas, que pueden variar según cada comunidad autónoma, pero que en general son: ser propietario o representante de una comunidad de propietarios, tener un edificio de más de 10 años de antigüedad, que la obra sea calificada como rehabilitadora y que mejore la accesibilidad o la eficiencia energética.

Una vez que cumplas los requisitos, deberás presentar la solicitud en el plazo y forma que se establezca en cada convocatoria, que dependerá de cada organismo o entidad encargada de gestionar y conceder las ayudas, que pueden ser las administraciones públicas, los ayuntamientos o las empresas públicas.

Por último, debes esperar la resolución de la solicitud y ejecutar las obras en el plazo indicado, que puede variar según cada caso, pero que en general no debe superar los 24 meses desde la concesión de la ayuda.

Siguiendo estos pasos, podrás optar a las subvenciones para poner ascensor en 2023 y mejorar la accesibilidad y eficiencia energética de tu vivienda, lo que repercutirá positivamente en su valor y en tus posibilidades de venta.

Requisitos para acceder a las subvenciones para poner ascensor en 2023

Para acceder a las subvenciones para poner ascensor en 2023, se deben cumplir ciertos requisitos que pueden variar según la comunidad autónoma o la convocatoria, pero en general se pueden resumir en los siguientes:

• Ser propietario o representante de una comunidad de propietarios, una sociedad cooperativa, una administración pública, una empresa constructora o arrendataria del edificio.
   
• Tener un edificio de más de 10 años de antigüedad o que tenga deficiencias en la accesibilidad o la eficiencia energética.
   
• Que la obra sea calificada como rehabilitadora y que tenga como objetivo instalar o sustituir un ascensor para mejorar la accesibilidad o la eficiencia energética.
   
• Disponer de la licencia de obra o permiso de obra otorgado por el ayuntamiento correspondiente.
   
• Presentar el certificado de aptitud ITE (Inspección Técnica de Edificios) o la solicitud de la ITE.
   
• Presentar la documentación técnica del proyecto visado por el colegio oficial correspondiente.
  
  
   

¿Cuánto dinero se puede obtener en las subvenciones para poner ascensor?

La cantidad de dinero que se puede obtener en las subvenciones para poner ascensor en 2023 depende de varios factores, como el tipo de obra, el coste total, el número de viviendas, la comunidad autónoma o el organismo que conceda la ayuda. Sin embargo, según el plan de vivienda 2022-2025, se prevé una dotación de 6.820 millones de euros para la rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética de las viviendas, que se podrán destinar a la instalación o sustitución de ascensores.

Según este plan, se podrá conseguir hasta un 100% de subvención, aplicable en el IRPF de los ejercicios 2021-2022-2023, siempre que se cumplan los requisitos establecidos. No obstante, cada comunidad autónoma podrá fijar sus propios criterios y límites para conceder las ayudas. Por ejemplo, según algunas fuentes, la cuantía máxima podría ser de 8.000 euros por vivienda y con un máximo del 40% del coste total del proyecto.

Por lo tanto, para saber cuánto dinero se puede obtener en las subvenciones para poner ascensor en 2023, es necesario consultar las convocatorias específicas de cada comunidad autónoma o entidad gestora, así como solicitar un presupuesto detallado a una empresa de mantenimiento de ascensores adherida a los planes de ayuda.

 

Documentación necesaria para solicitar las subvenciones para poner ascensor

La documentación para solicitar las subvenciones para poner ascensor en 2023 puede variar según la comunidad autónoma. Por norma general, la documentación necesaria será:

• La licencia de obra o permiso de obra otorgado por el ayuntamiento correspondiente.
   
• El certificado de aptitud ITE o la solicitud de la ITE.
   
• La documentación técnica del proyecto visado por el colegio oficial correspondiente.
   
• El certificado de inicio de la obra correspondiente.
   
• La conformidad de la comunidad de vecinos si se trata de un edificio de viviendas.
   
• El informe técnico que acredite la necesidad de realizar el proyecto.
  
   

¿Qué tipos de edificios pueden optar a las subvenciones para poner ascensor en 2023?

• Viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila.
   
• Edificios de tipología residencial de vivienda colectiva.
   
• Viviendas incluidas en un edificio de tipología residencial de vivienda colectiva.
   
• Edificios propiedad de administraciones públicas, empresas públicas, organismos y entidades de derecho público, o sociedades mercantiles participadas por las administraciones públicas, siempre que estén destinados al arrendamiento durante al menos 10 años desde la concesión de la ayuda.
   
• Comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios constituidas conforme a la Ley de Propiedad Horizontal12.
   
• Sociedades cooperativas compuestas por propietarios de viviendas o edificios que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil.
   
• Propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios que reúnan los requisitos establecidos por el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.
   
• Empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios, así como cooperativas, que acrediten dicha condición mediante contrato vigente con la propiedad, que les otorgue la facultad expresa para acometer las obras de rehabilitación objeto del programa.
  
   

Beneficios de instalar un ascensor en tu edificio con las subvenciones para poner ascensor 

Si estás pensando en vender tu vivienda, instalar un ascensor con las subvenciones para poner ascensor puede ser una excelente inversión. Además de mejorar la accesibilidad y la calidad de vida de los residentes, la instalación de un ascensor puede aumentar el valor de tu propiedad y hacerla más atractiva para los compradores potenciales. 

Al mejorar la accesibilidad, no solo aportas una mayor comodidad a los residentes, sino que también amplías el público objetivo de tu vivienda, incluyendo a personas con movilidad reducida, personas mayores y familias con niños pequeños. Por lo tanto, invertir en la instalación de un ascensor con las subvenciones disponibles en 2023 puede ser una estrategia inteligente para revalorizar tu vivienda y obtener una mayor rentabilidad al momento de la venta.

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