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Revaloriza tu vivienda: subvenciones para poner ascensor

30 Marzo 2023

Si eres propietario de una vivienda y estás pensando en venderla en el futuro, debes saber que existen diversas formas de aumentar su valor y mejorar su atractivo para los posibles compradores. Una de las opciones más interesantes en la actualidad es la instalación de un ascensor, una comodidad cada vez más valorada por aquellos que buscan una vivienda accesible y adaptada a sus necesidades.

Además de mejorar la calidad de vida de los residentes y aumentar la accesibilidad, la instalación de un ascensor puede tener un impacto significativo en el valor de la propiedad. Y lo mejor de todo es que en 2023, existe una serie de subvenciones y ayudas disponibles para aquellos propietarios que quieran llevar a cabo esta mejora en su vivienda.

En este artículo, te contaremos todo lo que necesitas saber sobre estas subvenciones para poner ascensor en 2023, cómo solicitarlas y qué beneficios puedes obtener. ¡Sigue leyendo y descubre cómo puedes revalorizar tu vivienda y aumentar tus posibilidades de venta con la ayuda de estas ayudas y subvenciones!

 

¬ŅC√≥mo conseguir subvenciones para poner ascensor en 2023?

Para obtener las subvenciones para poner ascensor en 2023, es necesario seguir una serie de pasos que te explicaremos a continuación:

En primer lugar, debes consultar el plan de vivienda 2022-2025, que establece las condiciones generales y los fondos disponibles para la rehabilitación, accesibilidad y eficiencia energética de las viviendas.

A continuación, debes contactar con una empresa de mantenimiento de ascensores adherida a los planes de ayuda. Esta empresa se encargará de realizar el presupuesto, informarte sobre la posibilidad de acogerte a las ayudas y tramitar la solicitud.

Es importante que cumplas los requisitos que se exijan para solicitar las ayudas, que pueden variar seg√ļn cada comunidad aut√≥noma, pero que en general son: ser propietario o representante de una comunidad de propietarios, tener un edificio de m√°s de 10 a√Īos de antig√ľedad, que la obra sea calificada como rehabilitadora y que mejore la accesibilidad o la eficiencia energ√©tica.

Una vez que cumplas los requisitos, deber√°s presentar la solicitud en el plazo y forma que se establezca en cada convocatoria, que depender√° de cada organismo o entidad encargada de gestionar y conceder las ayudas, que pueden ser las administraciones p√ļblicas, los ayuntamientos o las empresas p√ļblicas.

Por √ļltimo, debes esperar la resoluci√≥n de la solicitud y ejecutar las obras en el plazo indicado, que puede variar seg√ļn cada caso, pero que en general no debe superar los 24 meses desde la concesi√≥n de la ayuda.

Siguiendo estos pasos, podrás optar a las subvenciones para poner ascensor en 2023 y mejorar la accesibilidad y eficiencia energética de tu vivienda, lo que repercutirá positivamente en su valor y en tus posibilidades de venta.


 

Requisitos para acceder a las subvenciones para poner ascensor en 2023

Para acceder a las subvenciones para poner ascensor en 2023, se deben cumplir ciertos requisitos que pueden variar seg√ļn la comunidad aut√≥noma o la convocatoria, pero en general se pueden resumir en los siguientes:

  • Ser propietario o representante de una comunidad de propietarios, una sociedad cooperativa, una administraci√≥n p√ļblica, una empresa constructora o arrendataria del edificio.
     
  • Tener un edificio de m√°s de 10 a√Īos de antig√ľedad o que tenga deficiencias en la accesibilidad o la eficiencia energ√©tica.
     
  • Que la obra sea calificada como rehabilitadora y que tenga como objetivo instalar o sustituir un ascensor para mejorar la accesibilidad o la eficiencia energ√©tica.
     
  • Disponer de la licencia de obra o permiso de obra otorgado por el ayuntamiento correspondiente.
     
  • Presentar el certificado de aptitud ITE (Inspecci√≥n T√©cnica de Edificios) o la solicitud de la ITE.
     
  • Presentar la documentaci√≥n t√©cnica del proyecto visado por el colegio oficial correspondiente.


     

¬ŅCu√°nto dinero se puede obtener en las subvenciones para poner ascensor?

La cantidad de dinero que se puede obtener en las subvenciones para poner ascensor en 2023 depende de varios factores, como el tipo de obra, el coste total, el n√ļmero de viviendas, la comunidad aut√≥noma o el organismo que conceda la ayuda. Sin embargo, seg√ļn el plan de vivienda 2022-2025, se prev√© una dotaci√≥n de 6.820 millones de euros para la rehabilitaci√≥n, accesibilidad y eficiencia energ√©tica de las viviendas, que se podr√°n destinar a la instalaci√≥n o sustituci√≥n de ascensores.

Seg√ļn este plan, se podr√° conseguir hasta un 100% de subvenci√≥n, aplicable en el IRPF de los ejercicios 2021-2022-2023, siempre que se cumplan los requisitos establecidos. No obstante, cada comunidad aut√≥noma podr√° fijar sus propios criterios y l√≠mites para conceder las ayudas. Por ejemplo, seg√ļn algunas fuentes, la cuant√≠a m√°xima podr√≠a ser de 8.000 euros por vivienda y con un m√°ximo del 40% del coste total del proyecto.

Por lo tanto, para saber cuánto dinero se puede obtener en las subvenciones para poner ascensor en 2023, es necesario consultar las convocatorias específicas de cada comunidad autónoma o entidad gestora, así como solicitar un presupuesto detallado a una empresa de mantenimiento de ascensores adherida a los planes de ayuda.

 

Documentación necesaria para solicitar las subvenciones para poner ascensor

La documentaci√≥n para solicitar las subvenciones para poner ascensor en 2023 puede variar seg√ļn la comunidad aut√≥noma. Por norma general, la documentaci√≥n necesaria ser√°:

  • La licencia de obra o permiso de obra otorgado por el ayuntamiento correspondiente.
     
  • El certificado de aptitud ITE o la solicitud de la ITE.
     
  • La documentaci√≥n t√©cnica del proyecto visado por el colegio oficial correspondiente.
     
  • El certificado de inicio de la obra correspondiente.
     
  • La conformidad de la comunidad de vecinos si se trata de un edificio de viviendas.
     
  • El informe t√©cnico que acredite la necesidad de realizar el proyecto.

     

¬ŅQu√© tipos de edificios pueden optar a las subvenciones para poner ascensor en 2023?

  • Viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila.
     
  • Edificios de tipolog√≠a residencial de vivienda colectiva.
     
  • Viviendas incluidas en un edificio de tipolog√≠a residencial de vivienda colectiva.
     
  • Edificios propiedad de administraciones p√ļblicas, empresas p√ļblicas, organismos y entidades de derecho p√ļblico, o sociedades mercantiles participadas por las administraciones p√ļblicas, siempre que est√©n destinados al arrendamiento durante al menos 10 a√Īos desde la concesi√≥n de la ayuda.
     
  • Comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios constituidas conforme a la Ley de Propiedad Horizontal12.
     
  • Sociedades cooperativas compuestas por propietarios de viviendas o edificios que re√ļnan los requisitos establecidos en el art√≠culo 396 del C√≥digo Civil.
     
  • Propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios que re√ļnan los requisitos establecidos por el art√≠culo 396 del C√≥digo Civil y no hubiesen otorgado el t√≠tulo constitutivo de propiedad horizontal.
     
  • Empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios, as√≠ como cooperativas, que acrediten dicha condici√≥n mediante contrato vigente con la propiedad, que les otorgue la facultad expresa para acometer las obras de rehabilitaci√≥n objeto del programa.

     

Beneficios de instalar un ascensor en tu edificio con las subvenciones para poner ascensor 

Si estás pensando en vender tu vivienda, instalar un ascensor con las subvenciones para poner ascensor puede ser una excelente inversión. Además de mejorar la accesibilidad y la calidad de vida de los residentes, la instalación de un ascensor puede aumentar el valor de tu propiedad y hacerla más atractiva para los compradores potenciales. 

Al mejorar la accesibilidad, no solo aportas una mayor comodidad a los residentes, sino que tambi√©n ampl√≠as el p√ļblico objetivo de tu vivienda, incluyendo a personas con movilidad reducida, personas mayores y familias con ni√Īos peque√Īos. Por lo tanto, invertir en la instalaci√≥n de un ascensor con las subvenciones disponibles en 2023 puede ser una estrategia inteligente para revalorizar tu vivienda y obtener una mayor rentabilidad al momento de la venta.



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