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El certificado de eficiencia energ√©tica de la vivienda ūüćÄ

03 Octubre 2022

Uno de los documentos obligatorios tanto para vender como para alquilar un piso es el certificado de eficiencia energ√©tica. M√°s de la mitad del parque de viviendas en Espa√Īa supera los 40 a√Īos de antig√ľedad seg√ļn el portal inmobiliario Idealista, lo que explica la creciente preocupaci√≥n por mejorar el impacto medioambiental de las viviendas para que sean sostenibles.

Qué es la eficiencia energética

La eficiencia energética es la optimización del consumo de energía evitando perder energía de forma innecesaria y sacando el mayor provecho posible a la gastada. En el caso de un hogar, la eficiencia energética se traduce en unos hábitos de consumo por parte de la persona que lo habita, pero también está directamente relacionada con las características de la vivienda. 

Los materiales con los que está construida una vivienda, el aislamiento térmico o si los electrodomésticos y los grifos son eficientes o la orientación son algunas de las cosas que determinan su eficiencia energética. 

¬ŅQu√© es el certificado de eficiencia energ√©tica?

El certificado de eficiencia energética es un informe que precisamente tiene en cuenta todas estas características de la vivienda para ubicarla en una escala de eficiencia energética que va desde la letra G, para las viviendas menos eficientes, a una A, para las más eficientes.

¬ŅC√≥mo consigo el certificado de eficiencia energ√©tica?

Lo que realmente tienes que conseguir para vender o alquilar un piso es la etiqueta de eficiencia energética, pero para ello primero necesitas el certificado de eficiencia energética, para lo que necesitarás un arquitecto, arquitecto técnico, ingeniero de edificación, ingeniero industrial o ingeniero técnico industrial.

Una vez este t√©cnico haya elaborado el informe y, ayud√°ndose de un programa inform√°tico, calificar√° la vivienda seg√ļn la eficiencia energ√©tica de la A a la G.

Para pedir la etiqueta energética para vender un piso o alquilarlo, tendrás que presentar el certificado de eficiencia energética al Registro de la Propiedad y este emitirá la etiqueta de eficiencia energética.

¬ŅEn qu√© me afecta la eficiencia energ√©tica al vender un piso?

Si quieres vender tu vivienda la eficiencia energética puede ser uno de los condicionantes que decidan el precio por el que lo puedas vender. Si tu piso es muy eficiente, podrás poner un precio más elevado.

Hay algunas reformas que puedes hacer que pueden llegar a mejorar la eficiencia energética, pero tienes que valorar antes si la inversión no será superior al beneficio.

Si quieres vender tu piso nuestro equipo te ayudar√° a conseguir el certificado de eficiencia energ√©tica y todos los dem√°s documentos que necesitas para que, el d√≠a de la firma, llegues con todo en regla. Todo ello como parte de nuestra tarifa fija de 3.990‚ā¨. Si quieres m√°s informaci√≥n, haz clic aqu√≠.


 

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